Corner plots of this calibre rarely reach the market in Hazm Al Markhiya. Two standalone villas of 540 sqm each stand on a 1,438 sqm corner plot in this quiet, upscale district near the Embassy Complex, professionally partitioned into twelve studios and fully prepared for immediate leasing, so the income potential is ready the day the keys change hands.
About the Property
The plot carries two standalone villas of 540 sqm each, both professionally partitioned into a combined total of 12 studios and fully prepared for immediate leasing. The property holds a prominent corner position in Zone 67, with a 40 metre road to the north and a 25 metre road to the east, and open ground remains inside the property wall alongside the two villas. The sea is approximately 5 km away. A clean title deed and all required documents are ready for inspection and immediate transfer.
About the Location
Located in Hazm Al Markhiya, Doha.
About the Community
Hazm Al Markhiya is one of north Doha’s most composed addresses, a low-density district near the Embassy Complex where wide streets and generous plots set the tone. It offers easy access to essential services, business areas and diplomatic hubs, with West Bay and Katara both a short drive away.
Nearby Landmarks
- Katara Cultural Village
- Landmark Mall
- West Bay
Property Information
- Type: Two standalone villas on one plot
- Land area: 1,438 sqm, corner position
- Villa size: 540 sqm each
- Configuration: Partitioned into 12 studios, ready for immediate leasing
- Zone: 67
- Roads: 40 m to the north, 25 m to the east
- Distance to sea: approximately 5 km
- Documents: Clean title deed, ready for inspection and immediate transfer
Asking Price: QAR 8,800,000, negotiable for serious buyers
Location: Hazm Al Markhiya
50% commission applicable
Call/WhatsApp: +974 5001 7720 | brzh.qa
نادراً ما تُطرح أراضٍ ركنية بهذا المستوى في حزم المرخية. فيلتان مستقلتان بمساحة 540 م² لكل منهما على أرض ركنية مساحتها 1,438 م² في هذه المنطقة الهادئة والراقية قرب مجمع السفارات، مقسّمتان باحتراف إلى اثني عشر استوديو ومجهزتان بالكامل للتأجير الفوري، بحيث يكون العائد جاهزاً منذ يوم تسليم المفاتيح.
عن العقار
تضم الأرض فيلتين مستقلتين بمساحة 540 م² لكل منهما، وكلتاهما مقسّمة باحتراف إلى ما مجموعه 12 استوديو ومجهزة بالكامل للتأجير الفوري. ويحتل العقار موقعاً ركنياً بارزاً في المنطقة رقم 67، بشارع عرضه 40 متراً من جهة الشمال وشارع عرضه 25 متراً من جهة الشرق، مع مساحة مكشوفة داخل سور العقار إلى جانب الفيلتين. ويبعد البحر نحو 5 كيلومترات. سند الملكية نظيف وجميع المستندات المطلوبة جاهزة للمعاينة والنقل الفوري.
عن الموقع
يقع العقار في حزم المرخية بالدوحة.
عن المنطقة
تُعد حزم المرخية من أرقى عناوين شمال الدوحة، وهي منطقة منخفضة الكثافة قرب مجمع السفارات تتميز بشوارعها الواسعة وقسائمها الفسيحة. وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية ومناطق الأعمال والمقار الدبلوماسية، مع قرب الخليج الغربي وكتارا.
معالم قريبة
- الحي الثقافي كتارا
- لاندمارك مول
- الخليج الغربي
معلومات العقار
- النوع: فيلتان مستقلتان على أرض واحدة
- مساحة الأرض: 1,438 م²، موقع ركني
- مساحة كل فيلا: 540 م²
- التقسيم: مقسّمة إلى 12 استوديو وجاهزة للتأجير الفوري
- المنطقة: 67
- الشوارع: 40 متراً شمالاً و25 متراً شرقاً
- المسافة إلى البحر: نحو 5 كيلومترات
- المستندات: سند ملكية نظيف وجاهز للمعاينة والنقل الفوري
السعر المطلوب: 8,800,000 ريال قطري، قابل للتفاوض للمشترين الجادين
الموقع: حزم المرخية
تطبق عمولة 50%
للتواصل اتصالاً أو عبر منصة واتساب: +974 5001 7720 | brzh.qa
